Una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona es el momento en que decide comprar una casa. El mercado actual ofrece a todas esas personas un abanico de ofertas de inmuebles entre los cuales elegir y por esa razón muchas veces la decisión puede ser difícil.
A pesar de que la mayoría de las personas tienen una idea del tipo de vivienda que buscan existen algunos puntos que es bueno tener en cuenta para realizar una buena elección a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.
Hay que ser conscientes de que encontrar la combinación perfecta entre dimensiones, características, ubicación y precio en una casa no es tarea fácil. A la hora de comprar una vivienda, la búsqueda puede llegar a ser larga y siempre hay incertidumbres de sí ese lugar podrá o no transformarse realmente en tu casa ideal.
Y para que vayas a asesorarte con la mayor información en tus manos, queremos proporcionarte unos cuantos trucos que te vendrán estupendamente para valorar todas las opciones a tu alcance.
¿Qué debes tener en cuenta en tu búsqueda?
La ubicación del inmueble
La ubicación del inmueble sigue siendo un valor poderoso a la hora de elegir la casa de tus sueños. Por ello, lo mejor es hacer una lista y considerar el sitio donde desearías vivir, recorrer la zona, cuánto tiempo te tomará el viaje entre tu casa, el trabajo, el colegio de tus hijos o de otras instalaciones y establecimientos que juegan un papel importante en tu vida.
Prepara una lista de tus barrios preferidos y después asegúrate que tu presupuesto coincida no solo con lo que cuestan los inmuebles en esas zonas sino también con el resto de gastos que tendrás todos los meses, esto te ayudará a reducir la lista a opciones más acotadas en cuanto a ubicación.
CALCULAR EL PRESUPUESTO
Lo primero será determinar un rango de precios para seleccionar la mejor opción de vivienda a comprar.
Entonces necesitarás saber con exactitud cuánto necesitarás pagar no solamente por la vivienda, sino también por los gastos mensuales, impuestos inmobiliarios, tasas y mantenimiento. Y no olvides sumar la cuota de un préstamo hipotecario si necesitas financiar la compra del inmueble.
Nuestro consejo es que te asegures bien qué tipo de hipoteca pueden darte, porque para la entrada no será lo mismo dar un 20% o que te financien casi al 100% el valor del inmueble. Y también fíjate bien en qué cuota te quedaría luego para pagar.
No sirve de nada que ahora estés pagando un alquiler de unos 400 y te embarques en una hipoteca de 700. Hay que pensar con cabeza, a largo plazo y siempre teniendo en cuenta nuestras posibilidades.
OPCIONES DE FINANCIAMIENTO
Pregunta siempre sobre las alternativas de financiamiento existentes para adquirir la casa de tus sueños, pues según las ofertas tendrás a tu disposición distintas opciones que te acercarán más a hacer realidad tu sueño y adquirir la casa que siempre has querido.
Conociendo el presupuesto con el que cuentas y los créditos que ofrece el mercado financiero podrás establecer con mayor exactitud el dinero con el que realmente cuentas y no perder tiempo con viviendas que suponen un coste que será imposible de afrontar.
Comprar una vivienda no es algo que se hace todos los días, de ahí la importancia de analizar detenidamente las distintas opciones que ofrece el mercado inmobiliario pero también tus necesidades y gustos personales.
Como en Property Buyers by SomRIE sabemos la importancia de la financiación, contamos con un acuerdo de colaboración con Gibobs para ofrecerte la mejor financiación del mercado.
{{cta(‘e2eb284f-b74d-4860-9743-7fa53389c9dd’,’justifycenter’)}}
CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Casa nueva o usada, características y calidad de la construcción, número de dormitorios, baños, son solo algunos detalles que deberás tener en cuenta para hacer una buena elección que se acerque a la casa de tus sueños.
Selecciona varios inmuebles y después visítalos y evalúa costes, servicios, tiempos de traslado a tu trabajo, escuelas, supermercados, áreas verdes, seguridad y otros lugares que puedan interesarte para hacer tu vida más fácil y agradable.
Si la tarea de buscar te resulta ardua y compleja, entonces lo mejor es que contrates los servicios de un experto en compras inmobiliarias.
Búsqueda
Buscar únicamente en los portales inmobiliarios y en las inmobiliarias no es la mejor opción, deberías de buscar tu vivienda ideal en el 100% de la oferta del mercado. Sin embargo, esa labor solo la puede realizar un Personal Shopper Inmobiliario, ya que pueden acceder a viviendas que ni siquiera se venden en los portales inmobiliarios, ni pueden conseguirlas las agencias inmobiliarias tradicionales.
*Te ofrecemos uno de nuestros Casos de Éxito en Madrid para que compruebes por ti mismo la importancia de contar con la ayuda de un Personal Shopper Inmobiliario.
{{cta(‘b961ed19-7969-4cf7-87b7-5749319ee17d’)}}
