La inversión inmobiliaria en residencias de estudiantes en España se triplica

El mercado inmobiliario de residencias de estudiantes está muy activo con la venta de RESA, la mayor gestora en España, con unas 8.000 camas en cartera y la venta por el fondo Oaktree de sus residencias en Madrid y Barcelona, bajo la operación Proyecto Río, que suma 2.170 camas. La inversión inmobiliaria en residencias de estudiantes en España alcanza en 2017 la cifra de 600 millones de euros, trece veces más que en 2016, ejercicio en el que ascendió a 45 millones, según cálculos de la consultora inmobiliaria JLL. El director de Inversiones Alternativas de JLL, Nick Wride, ha destacado que España es uno de los destinos favoritos de los estudiantes internacionales, por lo que «hay una clara demanda de alojamiento y se trata de un mercado con mucho recorrido porque apenas está implantado, que ofrece rentabilidades muy interesantes respecto a otros productos». Según el informe «El mercado de residencias de estudiantes en España», elaborado por JLL, la rentabilidad inicial de las residencias «prime» en España se sitúa en el 5,75 %, por encima de países como Reino Unido o Alemania (5 %), donde el mercado está muy desarrollado.